Realdania By & Byg har gennem tiden restaureret mere end 50 bevaringsværdige og fredede huse. Realdania By & Byg befinder sig i den særlige position, at selskabet både er ejer, bygherre og udlejer på en og samme tid. Det giver os en indgående indsigt i alle de overvejelser og udfordringer, der opstår undervejs, når man køber, restaurerer, udlejer og drifter fredede ejendomme.
Ofte står vi i krydsfeltet mellem på den ene side at skulle sikre kulturhistoriske værdier og på den anden side at tilgodese de nutidige behov og krav, som lejerne kan have, fx til et lavt energiforbrug.
Med udgangspunkt i vores ejendom Søetatens Pigeskole giver vi dig indblik i hele processen fra køb, restaurering, udlejning til drift. Uanset hvilken fase jeres virksomhed er involveret i, vil I få konkrete, gode råd med hjem til de overvejelser, man med fordel kan gøre sig undervejs.
Alle kan deltage i erhvervsarrangementerne. Tegner jeres virksomhed et erhvervsmedlemskab af Realdania By & Byg Klubben, kan I købe billet til arrangementerne til reduceret pris - kun 160. kr. ekskl. moms (normalpris 520 kr. ekskl. moms) . Læs mere om erhvervsmedlemskabet her.
Program
Kl. 15.00-15.45: Restaurering: Hvilke overvejelser har der været omkring restaureringen af Søetatens Pigeskole?
Og hvorfor var fokus i første omgang den udvendige restaurering af bygningen?
Rundvisning og foredrag v/projektleder og arkitekt Anders Brüel fra Realdania By & Byg.
Kl. 15.45-16.00 Kort pause med sandwich og en forfriskning.
Kl. 16.00-16.20 Udlejning: Hvilke overvejelser bør man gøre sig i forbindelse med udlejning af en fredet ejendom?
Indlæg ved Morten Raun, driftschef og advokat i Realdania By & Byg.
• Hvilke overvejelser gør Realdania By & Byg sig inden køb af en ejendom ift. udlejning – enten som erhvervslejemål eller boliglejemål?
• Hvordan finder man en lejer?
• Hvordan udformes en lejekontrakt i en fredet ejendom?
• Hvilken dialog har vi med lejerne inden indflytning ift. deres ønsker og behov?
Kl. 16.20-16.40: Hvordan er det at være erhvervslejer i en fredet bygning?
Indlæg ved Ejgild B. Larsen, regnskabschef i Bark Rådgivning A/S og lejer i Søetatens Pigeskole.
Kl. 16.40-17.00: Drift: Hvordan kan restaurering og funktionalitet samtænkes, når en fredet ejendom skal udlejes?
Fagligt oplæg v/Mikael Vikkelsø Nielsen, projektleder i Realdania By & Byg. Hør bl.a. om:
• Hvordan kan man foretage hel eller delvis fornyelse af de tekniske installationer i et fredet hus – mens det udlejes?
Kl. 17.00-17.30: Netværk og erfaringsudveksling med fagfolk i branchen.
Det kan du forvente at få med hjem:
a En unik oplevelse i en spændende historisk ejendom – som eksempel på tidens institutions-byggerier.
a Indsigt i processen fra køb, restaurering, udlejning og drift af bevaringsværdige huse – og konkrete gode råd til alle dele af processen.
a Netværk med fagfolk inden for arkitektur og byggeri.
Om ejendommen
Søetatens Pigeskole er opført i 1858 i forbindelse med udbygningen af søværnets samlede akti-viteter på Holmen og Nyboder. Bygningen fungerede som pigeskole i knap ti år, og herefter blev ejendommen hjemsted for Søværnets Kadetskole - en funktion, den beholdte helt frem til efter 2. Verdenskrig. Ejendommen blev fredet i 1992 og er et usædvanligt helstøbt eksempel på tidens kvalitets- og funktionsbevidste institutionsbyggerier. Realdania By & Byg købte bygningsværket i 2003 og påbegyndte herefter en udvendig restaurering af bygningen.
I 2018 pågår en større udskiftning af de eksisterende forsatsvinduer samt total maler-istandsættelse af de eksisterende vinduer.
I dag danner Søetatens Pigeskole ramme om Bygningskulturens Hus, som er et kontorfællesskab for en række foreninger og virksomheder, bl.a. Bygningskultur Danmark, BYFO, Dansk Bygningsarv og mange flere.
